住宅ローンを使ってマイホームを建てる！！

参考にしたい住宅ローン関連ホームページ

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フラット35という住宅ローン

住宅を購入する際、キャッシュでポーンと買う人はごく稀でしょうからほとんどの人が住宅ローンを組むことになります。
住宅ローンと一口にいっても金利や返済方法などさまざまな商品が出ています。
変動金利型、固定金利型、10年固定型などがあり、その時の金利動向に合わせて賢く選びたいものです。
今は低金利なので変動金利型が有利と言われています。
ところで住宅ローンは誰でも組めるわけではありません。
自分で住むための住宅の購入に限り使える使途を決められたローンで、例えば住宅を購入するけどその住宅は他人に貸して家賃収入を得るといった場合は住宅ローンは組めません。
前年の収入や会社員なら勤続年数といった条件もあります。
その代わり、住宅ローンは通常のローンよりも金利がうんと安く、所得税が一定額減税されるといったメリットがあります。
勤続年数が短くなりがちな派遣社員や期間社員の方でも組める住宅ローンもあります。
フラット35という住宅ローンです。
35年間固定金利となっているので返済計画が立てやすく、金利の上昇を気にする必要もありません。
団体信用保険に別途入る必要があったり、ある程度の頭金が必要など、良いことばかりではありませんが、実質正社員しか組めなかった住宅ローンが、雇用形態の多様化に合わせて勤続年数などの条件を緩和した住宅ローンができたことは是非知っておいてほしいです。

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